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                  隱蔽工程驗收要點61條

                  隱蔽工程驗收要點61條

                  隱蔽工程驗收要點61條

                  【概要描述】隱蔽工程一般是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。由于隱蔽工程在隱蔽后,如果發生質量問題,還需要重新覆蓋和掩蓋,會造成返工等非常大的損失,因此,為了保證工程的質量和工程順利完成,常進行隱蔽工程驗收。以下總結有關隱蔽工程驗收的61條要點!

                  隱蔽工程驗收流程


                  隱蔽工程開工前,應由項目部負責對其所用材料進行檢驗,檢驗內容包括:廠家提供的材質證明、外觀檢查、抽樣試驗以及項目部進行的復檢報告,檢驗結果均合格后方可進行施工。
                  隱蔽工序施工應在監理人員、項目總工、專職質檢員的監督下進行,重要基礎如灌注樁基礎必須有設計單位在場,隱蔽工序施工應嚴格按規程、規范及作業指導書進行施工。
                  隱蔽工序施工完畢后,必須經施工負責人自檢合格后填寫施工記錄,由班長、質檢員、技術員、檢查人確認合格后簽字,再由現場監理員確認合格后簽字。
                  施工隊檢驗合格后,由施工隊施工負責人在《隱蔽工程驗收簽證單》上簽字并報項目部檢驗。
                  項目部對隱蔽工程進行抽查,并檢查施工記錄,確認合格后在《隱蔽工程驗收簽證單》上簽證,并報監理公司工程監理部檢驗。


                  (6)監理公司對隱蔽工程進行現場抽查,并檢查施工記錄和材料質量證明資料,確認合格后在《隱蔽工程驗收簽證單》上簽證。

                  隱蔽工程驗收內容

                  ? 樁基工程


                  樁基軸線及樣樁放線定位及復核記錄。
                  打(壓)樁施工記錄、灌注樁成樁施工記錄。
                  預制樁接樁,灌注樁鉆孔、清孔,鋼筋籠制作、吊放及混凝土灌注。


                  (4)樁位軸線偏差和標高驗收記錄(若樁頂標高與施工現場場地標高相同時,應在樁基工程施工結束后進行)。

                  ??基礎工程


                  軸線:施工單位填報施工測量報驗單(報驗申請單),附施工測量放線復核單。
                  挖土(包括設計標高、暗浜、地質、基槽寬度、長度、放坡、坡度):施工單位填報地基驗槽記錄。
                  墊層(包括標高、長度、厚度、寬度、混凝土強度等級)。
                  底板鋼筋(包括品種、規格、數量、搭接長度、箍筋間距、保護層厚度、預埋件數量位置)。
                  混凝土(包括斷面尺寸,標高,是否有蜂窩、麻面、露筋,混凝土強度等級):混凝土澆灌令、混凝土級配單。
                  基礎墻(包括標高、大放腳尺寸、砌筑砂漿強度):砂漿級配單。
                  防潮層鋼筋(包括數量、規格、品種、搭接長度)。


                  (8)架空板安裝(包括樓板型號、下底板的離縫、擱置長度、硬找平、軟坐灰;架空板錨固筋數量、規格、長度)。

                  ??主體工程


                  軸線及放樣(每一層)。
                  柱、梁、樓梯、板鋼筋(包括數量、規格、品種、搭接長度、焊接情況、保護層厚度、箍筋間距、預埋件等,每層一次),巡視旁站記錄。
                  雨篷、陽臺、空調板等懸臂部位鋼筋(每層一次),巡視旁站記錄。
                  混凝土(包括表面質量、強度等級、每層一次),巡視旁站記錄。
                  墻體砌筑(包括柱與墻拉結筋數量、規格及設置情況),砂漿級配單。
                  屋頂水箱鋼筋(包括數量、規格、品種、搭接長度),巡視旁站記錄。


                  (7)女兒墻壓頂鋼筋(包括數量、規格)。

                  ??建筑裝飾裝修工程


                  抹灰工程:抹灰厚度大于或等于35mm時的加強措施;不同材料基體交接處的加強措施。
                  門窗工程:預埋件和錨固件;隱蔽部位的防腐、填嵌處理。
                  吊頂工程:木龍骨防火、防腐處理;預埋件或拉結筋;吊桿安裝;龍骨安裝;填充材料設置。
                  輕質隔墻工程:木龍骨防火、防腐處理、預埋件或拉結筋、龍骨安裝、填充材料的設置。
                  飾面板(磚)工程:預埋件(后置埋件)、連接節點、防水層。
                  幕墻工程:預埋件(或后置埋件)、構件的連接節點、變形縫及墻面轉角處的構造節點、幕墻防雷裝置;幕墻防火構造。
                  細部工程:預埋件(或后置埋件)、護欄與預埋件的連接節點。


                  (8)樓地面工程:各構造層均須作隱蔽工程驗收;變形縫的處理。

                  ??屋面工程


                  卷材、涂膜防水層的基層。
                  密封防水處理部位。
                  天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部作法。
                  卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層。


                  (5)剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間的隔離層。

                  ??電路工程


                  所用的各種材料是否符合設計要求,強弱電管間距是否在500mm以上。
                  線管是否固定以及線管連接是否牢固?。
                  所有線路在穿線管內,不得有接頭和紐結,如有則須更換?。
                  電視電纜是否存在接頭,若有則應檢查是否在接頭處使用分配器?。
                  暗盒是否安裝方正,是否在要求的高度?。


                  (6)施工人員是否在敷設線管的部位做出標。記,暗盒位置、線管走向及線接頭位置是否合理。

                  ??水路工程


                  檢查水管走向是否合理,各出水口的位置是否與衛生潔具的接口對應,是否存在過多的轉角和接頭。
                  檢查軟管是否有死彎,連接距離是否大于1m(軟管的連接距離應盡可能地短一些)。
                  檢查所有連接處是否發生滲漏。
                  檢查軟管處是否安裝截門(防止水管開裂后無法更換)。
                  下水的檢查就是采取排水的辦法。
                  所有接頭、閥門與管道連接處是否連接嚴密,沒有滲漏現象。


                  (7)水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于500mm。

                  ??防水工程


                  在房間里蓄水,水面最低處不能低于20mm,注意做好水面的高度標記,48h后觀察水面高度是否發生了明顯變化,同時須到樓下相同位置檢查房間的天花板是否出現滲水現象。
                  如果沒有出現上述現象,即可認為防水工程驗收合格;反之,如發現上述現象,即可認為防水工程不合格,必須整體重做,重新進行驗收。


                  (3)對輕質強體防水工程的驗收,應采用淋水試驗,使用水管在做好防水涂料的墻面自上而下不間斷噴淋3min,4h后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象,如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。

                  隱蔽工程驗收注意要點

                  ??地基與基礎


                  在地基加固處理前,基坑、基槽開挖平整后,應對其土質和承載力進行檢查驗收。勘察、設計、質監、監理、施工、建設方有關負責人員及技術人員到場,根據基礎平面和結構總說明的施工圖階段結構圖,以及詳勘階段的巖土工程勘察報告,確定土質和承載力是否達到要求。
                  地基與基礎工程驗收的內容包括無支護土方、有支護土方、地基及基礎處理、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁鋼(管)混凝土、鋼結構等。基礎澆筑前,應邀請質量監督機構和設計單位、建設單位在現場進行檢查驗收。對地基加固處理以后的施工質量進行檢查驗收。


                  (3)基礎工程的驗收。在基槽回填土以前,對基礎工程的質量、構造、尺寸偏差等進行檢查驗收。

                  ??主體結構


                  鋼筋等工程在驗收時,應確保在混凝土前,在覆蓋屋面保護層、地下室基槽回填土、外墻板勾縫前,對鋼筋骨架、管線、部件、預埋件等的數量、尺寸偏差、構造要求、保護層厚度進行驗收。


                  (2)砌塊砌筑施工前,結構工程經有關單位驗收合格。正式砌筑前,應首先在標準層砌筑樣板間,包括構造柱、窗臺壓頂、過梁等,按照設計及規范要求施工完成;待監理單位驗收合格后方可進行施工,同時確保對施工人員已經完成技術交底工作,明確施工工序流程和質量驗收標準。

                  ??建筑裝飾工程?


                  墻面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。
                  門窗表面質量的優劣直接影響著安裝后整個墻面的裝飾效果。門窗的外觀檢查包括表面是否有裂痕、是否有變形和窗戶橡膠的安裝檢查。


                  (3)?地面外觀檢查,首先須在2m以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等,然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。

                  ??建筑屋面


                  防水卷起高度不小于25cm,管根部做附加層防水,防水收頭采用金屬箍,且上口打密封膠。


                  (2)上人屋面管道高度應不小于1.8m。煙風帽蓋板按2%找坡。

                  ??機電工程


                  給排水工程驗收時,所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質量合格證明文件,規格、型號及性能檢測報告符合國家技術標準或設計要求;所有材料進場時對品種、規格、外觀進行驗收,包裝應完好,表面無劃痕及外力沖擊破損;主要器具和設備有完整的安裝使用說明書。
                  檢查弱電箱,看線路分線是否明確,各功能模塊比較是否清晰。鋪設電路時,弱電與強電、弱電與弱電之間如果水平間距過小,很容易造成日后信號互相干擾。驗收的時候注意檢查線管距離是否符合規定。


                  (3)防雷工程項目主要包括樁基礎的焊接、柱筋引下線通長焊接以及均壓環、避雷網、避雷針以及避雷器的安裝等。為了能夠提高防雷工程項目的施工質量,應加強避雷裝置的施工質量,確保防雷工程質量合格。

                  內容來源:豆丁施工

                  隱蔽工程一般是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。由于隱蔽工程在隱蔽后,如果發生質量問題,還需要重新覆蓋和掩蓋,會造成返工等非常大的損失,因此,為了保證工程的質量和工程順利完成,常進行隱蔽工程驗收。以下總結有關隱蔽工程驗收的61條要點!

                  隱蔽工程驗收流程

                  1. 隱蔽工程開工前,應由項目部負責對其所用材料進行檢驗,檢驗內容包括:廠家提供的材質證明、外觀檢查、抽樣試驗以及項目部進行的復檢報告,檢驗結果均合格后方可進行施工。
                  2. 隱蔽工序施工應在監理人員、項目總工、專職質檢員的監督下進行,重要基礎如灌注樁基礎必須有設計單位在場,隱蔽工序施工應嚴格按規程、規范及作業指導書進行施工。
                  3. 隱蔽工序施工完畢后,必須經施工負責人自檢合格后填寫施工記錄,由班長、質檢員、技術員、檢查人確認合格后簽字,再由現場監理員確認合格后簽字。
                  4. 施工隊檢驗合格后,由施工隊施工負責人在《隱蔽工程驗收簽證單》上簽字并報項目部檢驗。
                  5. 項目部對隱蔽工程進行抽查,并檢查施工記錄,確認合格后在《隱蔽工程驗收簽證單》上簽證,并報監理公司工程監理部檢驗。

                  6)監理公司對隱蔽工程進行現場抽查,并檢查施工記錄和材料質量證明資料,確認合格后在《隱蔽工程驗收簽證單》上簽證。

                  隱蔽工程驗收內容

                  ? 樁基工程

                  1. 樁基軸線及樣樁放線定位及復核記錄。
                  2. 打(壓)樁施工記錄、灌注樁成樁施工記錄。
                  3. 預制樁接樁,灌注樁鉆孔、清孔,鋼筋籠制作、吊放及混凝土灌注。

                  4)樁位軸線偏差和標高驗收記錄(若樁頂標高與施工現場場地標高相同時,應在樁基工程施工結束后進行)。

                  ? 基礎工程

                  1. 軸線:施工單位填報施工測量報驗單(報驗申請單),附施工測量放線復核單。
                  2. 挖土(包括設計標高、暗浜、地質、基槽寬度、長度、放坡、坡度):施工單位填報地基驗槽記錄。
                  3. 墊層(包括標高、長度、厚度、寬度、混凝土強度等級)。
                  4. 底板鋼筋(包括品種、規格、數量、搭接長度、箍筋間距、保護層厚度、預埋件數量位置)。
                  5. 混凝土(包括斷面尺寸,標高,是否有蜂窩、麻面、露筋,混凝土強度等級):混凝土澆灌令、混凝土級配單。
                  6. 基礎墻(包括標高、大放腳尺寸、砌筑砂漿強度):砂漿級配單。
                  7. 防潮層鋼筋(包括數量、規格、品種、搭接長度)。

                  8)架空板安裝(包括樓板型號、下底板的離縫、擱置長度、硬找平、軟坐灰;架空板錨固筋數量、規格、長度)。

                  ? 主體工程

                  1. 軸線及放樣(每一層)。
                  2. 柱、梁、樓梯、板鋼筋(包括數量、規格、品種、搭接長度、焊接情況、保護層厚度、箍筋間距、預埋件等,每層一次),巡視旁站記錄。
                  3. 雨篷、陽臺、空調板等懸臂部位鋼筋(每層一次),巡視旁站記錄。
                  4. 混凝土(包括表面質量、強度等級、每層一次),巡視旁站記錄。
                  5. 墻體砌筑(包括柱與墻拉結筋數量、規格及設置情況),砂漿級配單。
                  6. 屋頂水箱鋼筋(包括數量、規格、品種、搭接長度),巡視旁站記錄。

                  7)女兒墻壓頂鋼筋(包括數量、規格)。

                  ? 建筑裝飾裝修工程

                  1. 抹灰工程:抹灰厚度大于或等于35mm時的加強措施;不同材料基體交接處的加強措施。
                  2. 門窗工程:預埋件和錨固件;隱蔽部位的防腐、填嵌處理。
                  3. 吊頂工程:木龍骨防火、防腐處理;預埋件或拉結筋;吊桿安裝;龍骨安裝;填充材料設置。
                  4. 輕質隔墻工程:木龍骨防火、防腐處理、預埋件或拉結筋、龍骨安裝、填充材料的設置。
                  5. 飾面板(磚)工程:預埋件(后置埋件)、連接節點、防水層。
                  6. 幕墻工程:預埋件(或后置埋件)、構件的連接節點、變形縫及墻面轉角處的構造節點、幕墻防雷裝置;幕墻防火構造。
                  7. 細部工程:預埋件(或后置埋件)、護欄與預埋件的連接節點。

                  8)樓地面工程:各構造層均須作隱蔽工程驗收;變形縫的處理。

                  ? 屋面工程

                  1. 卷材、涂膜防水層的基層。
                  2. 密封防水處理部位。
                  3. 天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部作法。
                  4. 卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層。

                  5)剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間的隔離層。

                  ? 電路工程

                  1. 所用的各種材料是否符合設計要求,強弱電管間距是否在500mm以上。
                  2. 線管是否固定以及線管連接是否牢固 
                  3. 所有線路在穿線管內,不得有接頭和紐結,如有則須更換 
                  4. 電視電纜是否存在接頭,若有則應檢查是否在接頭處使用分配器 
                  5. 暗盒是否安裝方正,是否在要求的高度 

                  6)施工人員是否在敷設線管的部位做出標。記,暗盒位置、線管走向及線接頭位置是否合理。

                  ? 水路工程

                  1. 檢查水管走向是否合理,各出水口的位置是否與衛生潔具的接口對應,是否存在過多的轉角和接頭。
                  2. 檢查軟管是否有死彎,連接距離是否大于1m(軟管的連接距離應盡可能地短一些)。
                  3. 檢查所有連接處是否發生滲漏。
                  4. 檢查軟管處是否安裝截門(防止水管開裂后無法更換)。
                  5. 下水的檢查就是采取排水的辦法。
                  6. 所有接頭、閥門與管道連接處是否連接嚴密,沒有滲漏現象。

                  7)水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于500mm

                  ? 防水工程

                  1. 在房間里蓄水,水面最低處不能低于20mm,注意做好水面的高度標記,48h后觀察水面高度是否發生了明顯變化,同時須到樓下相同位置檢查房間的天花板是否出現滲水現象。
                  2. 如果沒有出現上述現象,即可認為防水工程驗收合格;反之,如發現上述現象,即可認為防水工程不合格,必須整體重做,重新進行驗收。

                  3)對輕質強體防水工程的驗收,應采用淋水試驗,使用水管在做好防水涂料的墻面自上而下不間斷噴淋3min4h后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象,如果無滲透現象出現即可認為墻面防水施工驗收合格。

                  隱蔽工程驗收注意要點

                  ? 地基與基礎

                  1. 在地基加固處理前,基坑、基槽開挖平整后,應對其土質和承載力進行檢查驗收。勘察、設計、質監、監理、施工、建設方有關負責人員及技術人員到場,根據基礎平面和結構總說明的施工圖階段結構圖,以及詳勘階段的巖土工程勘察報告,確定土質和承載力是否達到要求。
                  2. 地基與基礎工程驗收的內容包括無支護土方、有支護土方、地基及基礎處理、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁鋼(管)混凝土、鋼結構等。基礎澆筑前,應邀請質量監督機構和設計單位、建設單位在現場進行檢查驗收。對地基加固處理以后的施工質量進行檢查驗收。

                  3)基礎工程的驗收。在基槽回填土以前,對基礎工程的質量、構造、尺寸偏差等進行檢查驗收。

                  ? 主體結構

                  1. 鋼筋等工程在驗收時,應確保在混凝土前,在覆蓋屋面保護層、地下室基槽回填土、外墻板勾縫前,對鋼筋骨架、管線、部件、預埋件等的數量、尺寸偏差、構造要求、保護層厚度進行驗收。

                  2)砌塊砌筑施工前,結構工程經有關單位驗收合格。正式砌筑前,應首先在標準層砌筑樣板間,包括構造柱、窗臺壓頂、過梁等,按照設計及規范要求施工完成;待監理單位驗收合格后方可進行施工,同時確保對施工人員已經完成技術交底工作,明確施工工序流程和質量驗收標準。

                  ? 建筑裝飾工程 

                  1. 墻面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點,必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。
                  2. 門窗表面質量的優劣直接影響著安裝后整個墻面的裝飾效果。門窗的外觀檢查包括表面是否有裂痕、是否有變形和窗戶橡膠的安裝檢查。

                  3 地面外觀檢查,首先須在2m以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等,然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。

                  ? 建筑屋面

                  1. 防水卷起高度不小于25cm,管根部做附加層防水,防水收頭采用金屬箍,且上口打密封膠。

                  2)上人屋面管道高度應不小于1.8m。煙風帽蓋板按2%找坡。

                  ? 機電工程

                  1. 給排水工程驗收時,所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質量合格證明文件,規格、型號及性能檢測報告符合國家技術標準或設計要求;所有材料進場時對品種、規格、外觀進行驗收,包裝應完好,表面無劃痕及外力沖擊破損;主要器具和設備有完整的安裝使用說明書。
                  2. 檢查弱電箱,看線路分線是否明確,各功能模塊比較是否清晰。鋪設電路時,弱電與強電、弱電與弱電之間如果水平間距過小,很容易造成日后信號互相干擾。驗收的時候注意檢查線管距離是否符合規定。

                  3)防雷工程項目主要包括樁基礎的焊接、柱筋引下線通長焊接以及均壓環、避雷網、避雷針以及避雷器的安裝等。為了能夠提高防雷工程項目的施工質量,應加強避雷裝置的施工質量,確保防雷工程質量合格。

                  內容來源:豆丁施工

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